Immobilien sind ein weit gefasster Begriff, der alles definiert, worauf eine Einzelperson oder ein Unternehmen einen Rechtsanspruch hat und den Eigentümern bestimmte rechtlich durchsetzbare Rechte in Bezug auf diese Immobilie einräumt. Einige Beispiele für Immobilien, die sowohl immateriell als auch materiell sein können, umfassen Immobilien – letztere werden üblicherweise als „immaterielle Immobilien“ bezeichnet – Autos, Möbel und andere ähnliche Gegenstände. Ein weiteres Beispiel für Immobilien ist „persönliches Eigentum“, das sich auf Gegenstände bezieht, die nicht eindeutig marktfähig sind. Dies sind Dinge wie Kleidung, Schmuck, Häuser, Boote, Flugzeuge, Freizeitfahrzeuge und Computerausrüstung. Jede Art von Eigentum kann ihre eigenen rechtlich durchsetzbaren Rechte haben. abhängig von der Art des Eigentums und den besonderen Gesetzen, die es in einer bestimmten Gerichtsbarkeit regeln.

Alle diese Arten von Eigentum fallen unter den Oberbegriff „Eigentum“, was im Wesentlichen bedeutet, dass das Eigentum in den Augen des Gesetzes keine „Haftung“ darstellt. Einfach ausgedrückt, besitzen die Eigentümer alle Rechte, Titel und Befugnisse, die mit ihrem Eigentum verbunden sind. Da Eigentum als Eigentum betrachtet wird, sind es auch die Rechte eines Eigentümers. Dies gilt unabhängig davon, ob sich die betreffende Immobilie in öffentlichem oder privatem Besitz befindet.

Innerhalb des breiten Spektrums an Immobilien befindet sich Eigentum, das von den Parteien gemeinsam gehalten wird. Beispiele für diese Art von Immobilien sind Pools, Parks, Geschäftsgebäude, Apartmentkomplexe, Eigentumswohnungen, Land Trusts und mehr. Bei diesen Arten von Immobilien ist das Eigentum kollektiv, was bedeutet, dass die Immobilie von der gesamten Eigentümergruppe besessen wird. In solchen Fällen besitzt jeder Eigentümer die rechtliche Kontrolle und Autorität über das Eigentum, genau wie er es mit seinem persönlichen Eigentum tun würde.

Privateigentum unterscheidet sich von den oben genannten. Im Gegensatz zum gemeinsamen Eigentum, bei dem das Eigentum von den Personen, die es besitzen, individuell besessen wird, wird das Privateigentum von seinem jeweiligen Eigentümer kontrolliert und verwaltet. Selbst bei privatem Eigentum bestehen jedoch bestimmte Rechte. Privateigentum umfasst Immobilien, die von einer Einzelperson für ihren eigenen ausschließlichen Gebrauch und Genuss gehalten werden.

Wenn die Immobilie einzeln betrachtet wird, besitzt die Person, die sie besitzt, das ausschließliche Recht, die Immobilie innerhalb der vom Zuschussgeber festgelegten spezifischen Einschränkungen zu nutzen und zu genießen. Infolgedessen kann er die Nutzung entsprechend seinen Bedürfnissen ändern, aber er kann den Wert der Immobilie selbst immer noch nicht mindern. Dies ist anders als bei gewöhnlichem Eigentum, bei dem eine Partei den Wert von Immobilien mindern und sie anderen zum Kauf zur Verfügung stellen kann.

Durch die Gewährung von Privateigentum erhält der Stifter (die Person, die das Eigentum besitzt) die Kontrolle und Autorität über das Eigentum. Dies ist das Grundrecht, das Menschen genießen, wenn sie Eigentum besitzen. Nur weil die Immobilie vom Zuschussgeber kontrolliert und verwaltet wird, bedeutet dies nicht, dass die anderen Eigentümer keinen gleichberechtigten Zugang und Genuss haben. Wie das gemeinsame Eigentum hat jeder Einzelne die Kontrolle und Autorität über sein Eigentum; Er hat jedoch auch das gleiche Recht, auf sein Eigentum zuzugreifen und es zu genießen.